想知道7月**周南宁楼市还发生了什么变化？楼市价格是长还是跌？哪个楼盘卖得* 好？

刚刚，南宁楼市第27周（2019年7月1日—7月7日）大数据出炉（数据来源：克而瑞）！

下面我们就看看*真实的南宁楼市情况吧！

供求量大幅下滑，均价环比上涨7.51%

第27周（2019年7月1日—7月7日）南宁市供应32.39万㎡，总计2781套房源；成交15.41万㎡，总计1398套房源，平均**卖房约200套!

上周7个项目取得预售证，住宅新增供应共32.39万㎡，2781套。

周商品住宅新增供应32.39万㎡，市场供应环比减少26.2%。供应主力为龙光玖誉湖、中南紫云集、万科金域中央等。

周成交15.41 万㎡，环比减少超六成，主力成交为万科金域滨江、路桥锦绣新城、龙光玖珑臺等。

周成交均价为11395元/㎡，上涨796元/㎡，环比大涨7.51%。

土地供应面积为3.94万平米，分2幅；土地成交面积为6.84万平米，分2幅。

万科金域滨江夺得周成交面积、金额双冠王

商品住宅供应面积**与供应套数**都由龙光玖誉湖摘得，共116695㎡，总成交1059套。

成交面积**与成交套数**由万科金域滨江摘得，共34083㎡，总成交109套。

值得我们关注的是在本周的成交金额排行榜中，虽然万科城单价是榜单中**的，均价卖到了14517元/㎡，但却跻身前五。这是为什么呢？

万科城属于风岭北板块，不仅所处板块具有优势，而且周围配套成熟，项目临近地铁3号线，*主要的是万科城的业主们在家附近就可优享这九年义务教育资源。

滨湖路小学已经开学招生，而青秀区**初级中学预计将于2019年秋季开学。所以教育方面有保障！

而在上周成交面积的排行榜中天池山的凭着均价8881元/㎡的低价，卖出了46套，排名第七。

除了价格低是天池山的卖点之一以外，还有就是项目周围空气好，项目毗邻大片青山绿地，灵龟山公园，空气环境比城市清新得多。

项目周边还**有地铁6号线和公交车站，天池山属于仙葫板块，所以学校、医院、商场配套都比较齐全与成熟，无论是出行还是购物都很方便。

周成交均价兴宁区上涨破千元/㎡，良庆区连跌四周

下面来一下各区具体的情况：

青秀区吉祥凤景湾供应大量住宅，区域成交均价14188元/㎡，均价下降78元/㎡。

青秀区商品住宅新增供应5.32万㎡，环比增长104.1%，其中吉祥凤景湾（点击楼盘名查看详情）供应较多；成交面积2.25万㎡，环比下降54.64%。

成交面积排行前三的项目分别为天池山、万科城、唐樾青山。区域整体成交均价14188元/㎡，环比下降0.55%。

良庆区路桥、万科项目新增大量供应，成交回落至5万平左右，均价下降191元/㎡。

本周良庆区商品住宅新增供应27.07万㎡，环比上涨61%；成交面积4.66万㎡，环比下降56.63%。

成交面积排行前三的项目分别是路桥·锦绣新城、万科星都荟、龙光玖珑郡。区域成交均价10985 元/㎡，环比下降5.23%。

邕宁区本周无新增供应，成交均价下降45元/㎡，万科金域滨江蝉联成交**。

本周商品住宅无新增供应；成交面积3.75㎡，环比下降6.75%。

成交 面积排行前三的项目分别为万科金域滨江、龙光玖珑薹、盛湖悦景。成交均价11259元/㎡，环比下降0.4%。

兴宁区成交回落，无新增供应，中海国际社区成交较多并带动区域均价上涨1197元/㎡。

本周兴宁区商品住宅无新增供应；成交1.79万㎡，环比下降75.9%。 

成交面积排行前三项目为中海国际社区、嘉和城、金源城。本周区域成交均价11024元/㎡，环比上涨11.76%。

西乡塘区供求大幅下滑，阳光城·檀悦为成交主力，区域均价上涨72元/㎡。

本周商品住宅无新增供应；成交面积1.83万㎡，环比下降52.55%。 

成交面积排行前三的项目分别为阳光城·檀悦、绿地西城国际花都、澜月府。成交均价10907元/㎡，环比上涨0.66%。

江南区住宅供求回落，万科悦江南为成交主力，区域均价下降530元/㎡。

本周商品住宅无新增供应；成交面积1.13万㎡，环比下降74.16%；

成交面积排行前三的项目为万科悦江南、龙光玖誉城、彰泰新旺角。成交均价9351元/㎡，环比下降5.55%。

以上数据均来自克尔瑞南宁房地产市场监测报告（2019.7.1-2019.7.7）

根据以上数据我们可以看出，整个南宁楼市的新房供应量和新房的成交量是呈上升趋势。